Venta de apartamento de 1 dormitorio , ubicado en Presidente Berro entre Av. 8 de octubre y Av. Italia. Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta .La torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El proyecto residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro . Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios. Ingreso mediate cerradura digital,cocina integrada, living con aire acondicionado, baño con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades. El complejo contara con diferentes amenities,entre ellos ;PLANTA BAJA:Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro.Baños con Accesibilidad Universal Smart Lockers.Meeting Room y Cowork.GYM.Zona fitness exterior.Study Room.Print Center.LaundryEspacio de contemplación cubierto en pasaje peatonal hacia plaza central con equipamiento urbanoNIVEL – 1Game Room.Virtual Reality Room.Baño con accesibilidad universal. Laundry.Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities.UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON.PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LO QUE CONTARA CON:Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).Exoneración del IVA.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Entrega prevista abril 2025.El precio corresponde a la unidad 004.Los gastos de ocupacion del 4 % no estan incluidos.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940071067-75 Anuncio provisto por RE/MAX Costa - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.