Venta de local comercial, deposito más apartamentos San Luis, Canelones.Composición del inmueble:Local Comercial:Terreno: 974 m²Superficie Construida: 690 m²Alquiler Actual: $40.000 mensualesGarantía: Depósito de BHUUso Actual: Barraca/Sanitaria, ideal para continuar con el mismo rubro o adaptarlo a otro tipo de comercio.Depósito Comercial:Terreno: 370 m²Superficie Construida: 220 m²Alquiler Actual: $35.000 mensualesGarantía: Depósito de BHUUso Actual: Barraca/Sanitaria/Ferretería para el guardado de material, con posibilidad de adaptación a otros usos comerciales.Tres Apartamentos:Alquiler Actual: $12.000 cada uno, con contratos bajo la Ley de Urgente Consideración (LUC)Ubicación: Apartamentos independientes, generando ingresos mensuales estables.Ubicación Estratégica:Frente a la Ruta Interbalnearia, Km. 62, en un área de alto tráfico, ideal para negocios con exposición pública y fácil acceso a zonas cercanas. Este punto es perfecto para diversas actividades comerciales, lo que maximiza el potencial de rentabilidad.Resumen de Ingresos:Alquiler Local Comercial: $40.000Alquiler de 3 Apartamentos: $36.000Alquiler Depósito Comercial: $35.000Ingreso Total Mensual: $111.000Representa una excelente oportunidad de inversión, con una combinación de propiedades comerciales y residenciales, generando ingresos constantes. Los contratos de alquiler actuales, junto con las garantías ofrecidas, aseguran estabilidad y rentabilidad a largo plazo.Compartimos con todos los colegas!No deje pasar la oportunidad!!!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940080096-17 Anuncio provisto por RE/MAX 360 - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.