Chacra de 11 hectáreas y 6419 m², con acceso estratégico desde tres rutas nacionalesUbicada a solo 11 km de la Ruta 9, en el departamento de Maldonado, cercana a San Carlos, en la zona de Cañada Bellaca, esta propiedad combina accesibilidad y potencial productivo al encontrarse conectada por la Ruta 9, la Ruta 39 y la Ruta 109. Ideal para quienes buscan un espacio que permita un equilibrio entre actividades pastoriles y agrícolas.Infraestructura y serviciosCasa en construcción: Estructura avanzada, lista para ser finalizada según tus necesidades, techo de isopanel, 1 dormitorio, baño y posibilidad de anexar 2 dormitorios mas,Galpón en buen estado: Perfecto para almacenamiento y soporte de actividades productivas.Abastecimiento de agua: Sistema de bomba que transporta agua desde una cañada hasta la casa, además de tres aguadas naturales. No posee perforación.Energía eléctrica: Conexión a red de energía eléctrica para comodidad y funcionamiento de la chacra.Suelos y uso productivoÍndice CONEAT: 130, lo que garantiza una buena productividad del suelo.Distribución del suelo: 76% de tipo 10.7 y 23% de tipo 2.21, adecuado tanto para uso pastoril como agrícola.Acceso y entornoLa propiedad cuenta con acceso mediante paso de servidumbre, permitiendo una entrada exclusiva y segura.Esta chacra es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad productiva en una ubicación con fácil acceso y todas las comodidades para el desarrollo de actividades rurales.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.