Predio de 3,7 hectáreas próximo a la Ruta Perimetral 102 y Av César Mayo Gutiérrez.¡Excelente oportunidad de Inversión! Predio ubicado en Zona de pleno crecimiento en desarrollos logístico, comercial e industrial. Próximo a la Ruta 102, Perimetral Wilson Ferreira Aldunate, lado Norte, casi en la entrada a La PazA 2 km. del Anillo Perimetral de Ruta 5. Terreno con frente a 2 calles y al lado de paso a nivel.Tres accesos por: Cno a la Cuchilla Pereira, Dr. Víctor Armand Ugón y por Cno. Al Paso Calpino.Dos perforaciones de agua de muy buena calidad con gran caudal.El predio cuenta con 230m2 construidos (casas, galpón, piscina y barbacoa).Acceso a líneas de electricidad, agua, gas, telefonía y fibra óptica. Terreno rural y potencialmente transformable a futuro cercano, para desarrollos logísticos, galpones, etc. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 25 minutos del Puerto de Montevideo y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, conveniente proximidad para operaciones de importación y exportación.Excelente conectividad con las rutas nacionales y el anillo perimetral, facilitando el transporte de mercancías y el acceso a los principales centros de negocio. A minutos de futura estación del tren de UPM. Distancias a los principales puntos para la industria y el comercio: •4,6 km del nuevo mercado Modelo (UAM) •1,6 km. del Aeropuerto de Melilla.• 2 km. del Anillo Perimetral Ruta Nacional N° 5 y a 16 Km de ZONAMERICA. •Cuenta con servicio de transporte público y locomoción cercanos. •Próximo a barrios de residencia como La Paz, Lezica y Colón, con todos los servicios.Índice CONEAT: Índice productividad: 138Grupo: 10.6b Mirá el video en la publicación o en Instagram: @paularemaxunicoCompartimos con todos los colegas.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 940041162-31 Anuncio provisto por RE/MAX Único - Martillero: , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.