Campo. EXCELENTE CAMPO, UBICACION EXCEPCIONAL PARA DISTINTOS EMPRENDIMIENTOS CON UNA VISION A LARGO PLAZO

Excelente campo agricola - ganadero de 47 hás con comoda casa, apartamento independiente y galpones. Ubicacion excepcional en estratégica zona tanto para ganadería, agricultura, empresas, polo logístico, haras, hotel de campo, etc, entreNueva Helvecia y Colonia Valdense próximo a Ruta 1.

Entorno colonial, tierra productiva (177 Índice Coneat) uso predominante cultivos de inverno-estivales y forrajeros para lechería, vegetación de campo natural.



Construcciones

Casa principal de 130 m2 en la parte mas alta del campo, Se compone de 3 dormitorios, baños, living con estufa a leña, comedor, amplia cocina c/ comedor diario, lavadero y altillo.

Galpon de 6 x 10 para guardar herramientas y vehiculos. Ademas es usado como barbacoa cuenta con parrillero.

Galpon redondo de 6 x 12 para guardar maquinas y herramienta.

Departamento independiente con baño de 4,5 x 9. De la misma superficie posee un sotano que antiguamente era utilizado como almacenaje de hormas de queso

Posee una zona destinado a criaderos de aves de unos 30 m2 y otras mejoras.

Agua: Molino de viento para el establecimiento y Pozo semisurgente con bomba

Manga y embarcadero.







Caracteristicas de la zona

Zona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18

del Río de la Plata.

La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,

Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.



Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia y

queseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios y

verdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.



Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,

parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.

No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollo

social, así como por su sistema bancario.



La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".

En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes del

mundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.