La ubicacion, un privilegio...
El proyecto de esta novedosa propuesta edilicia parte de la premisa de integrar, en una ubicación privilegiada, una arquitectura contemporánea y amigable con su entorno arbolado sobre la tranquila María Nimo, la panorámica plaza del reloj y el respeto a la escala urbana del lugar...

Un emblemático espacio verde de la ciudad de Colonia ubicado sobre el frente del conjunto; lugar de reunión y esparcimiento en todas las estaciones del año, y el majestuoso horizonte del Río de la Plata como plano principal y escenario perfecto para gozar de una infinidad de atardeceres encantadores.
Artigas es, sin dudas un lugar estratégico y armónico para vivir y disfrutar: su proximidad al centro de la ciudad, implantado en el comienzo de la Rambla de las Américas, la altura en la que se ubica el predio naturalmente brindando visualesinmejorables, su ubicación en esquina destaca una presencia edilicia exquisita, ofreciendo a su vez al usuario un clima de tranquilidad especialmente logrado por su concepción, definida en una planta baja y solo 2 pisos, una escala de baja densidad, con solo 8 unidades funcionales.

La planta baja se compone de un importante local comercial, concebido con el fin de incorporar un servicio de alta calidad, brindándole a su vez al conjunto una actividad de esparcimiento y reunión, otros 2 locales comerciales o estudios profesionales mas pequeños sobre la calle María Nimo, y el hall de la entrada al edificio.
Especificaciones Técnicas
Generales:
Construcción tradicional de mampostería y hormigón armado.
Hall de entrada terminaciones con detalles de aluminio, piso de porcelanato de primera calidad y ascensor de ultima generación.
Fachada con revoque fino y pintado, detalles con buñas.
Barandas y pasamanos de aluminio anodizado.
Jardineras parquizadas y encespadas.
Las unidades:
Aberturas
Aberturas exteriores con carpinterías de aluminio anodizado y doble vidriado hermetico
Puertas interiores de madera, herrajes de primera calidad.

Pisos
Piso general de ceramico o porcelanato primera calidad.
Zócalos de madera.

Cielorrasos
Cielorraso revoque fino aplicado en todos los ambientes.

Baños
Revestimiento parcial de pared de ceramica de primera calidad
Inodoro, bidet y lavatorio marca ferrum o similar.
Grifería marca acerenza o similar.
Mesadas de madera o granito con bachas de sobreponer.

Cocina
Mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando acerenza o símil.
Muebles de cocina bajo mesadas de calidad y diseño en melamina de primera calidad.

Instalación sanitaria
Instalación de agua fría y agua caliente de polipropileno de termo fusión marca acquasystem o símil.
Instalación cloacal e instalación pluvial de pvc reforzado, marca tigre, aquaduct o similar.
Termotanque eléctrico para agua caliente

Pintura
Paredes y cielorrasos que están acabados en fino serán pintado con latex de primera calidad.
Carpintería metálica, antioxido y esmalte sintético.

Climatización
Instalación preparada para recibir en cada ambiente equipo de aire acondicionado split frio calor.

Forma de Pago
10% Boleto de Reserva
30% Compromiso de compraventa
35% en 18 cuotas mensuales
25% a la posesión de la unidad

Gastos
2,5% gastos de ocupación, reglamento y plano
3% Comision Inmobiliaria

Plazo de obra 20 meses